15 hh.com
添加时间:8月9日,旭辉领寓CEO张爱华接受媒体群访,详细披露了该产品发行的一些细节。与其他同行获批的类REITs相比,旭辉领寓类REITs的特点在于:不依赖强主体兜底;首期发行底标项目为已实现稳定运营的旭辉领寓旗下柚米国际社区浦江店与浦江国际博乐诗服务公寓。
张爱华透露,目前领寓的IRR大于15%。领寓每个项目在投资阶段有2个重要指标,一是IRR(内部收益率)达到15%以上,一是签约年限一半之内要回本。这是两本账,一个是利润账,一个是现金流的账。旭辉首期发行的标的物业为上海浦江博乐诗服务公寓、上海浦江柚米国际社区。戴德梁行基于标的资产评估价值3.056亿,单方估价2.44万元/平方米,估值水平超过优先级规模2倍。
始于2014年,在2015年达到高潮的各类并购重组,相关的三年业绩承诺在2017年开始兑现,2018年更是大考之年。而从2017年底的相关情况来看,警示意味已然开始发散。据不完全统计,自2015年至2017年末,涉及上市公司并购标的业绩承诺的分别有450家、624家、427家,未完成的公司分别有87家、158家、146家。简单计算,两者间比值呈逐年上升趋势,即19.33%、25.32%和34.19%。
协鑫新能源称,融资所得现金是公司的主要资金来源。截至今年上半年,协鑫新能源新增银行及其他借款人民币42.27亿元、关联方提供贷款所得款项人民币6.04亿元、偿还银行及其他借款人民币26.61亿元、利息付款人民币13.51亿元。在2019年上半年,协鑫新能源已经与不少央企进行了战略合作,“借助战略合作方于融资等方面具备的资源优势互补,加快引进资本、优化股权结构,力争提升项目收益”。
东方能源连续涨停按国电投资本的预估作价测算,重组完成后,国家电投持有东方能源的比例将从33.37%上升至57.90%,南网资本、云能金控的持股比例的将达到11.83%,其余股东持股比例尚未超过3%。4月12日,东方能源收到深交所问询函,就本次交易前国电投资本突击增资、金融资产整合计划、整合风险、国电投资本与国家电投之间表决权委托等问题进行了问询。
免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:霍琦作者:佟林 见习 邱雨桐2018年,上海银行业各项贷款增速高出资产总体增速4个百分点,资金脱实向虚势头得到进一步遏制。